Ajustes al impuesto predial y límites de cobro en zonas rurales
Tras una década sin renovar el censo inmobiliario en la zona rural de Ibagué, la reciente actualización catastral ha derivado en la modificación del Estatuto Tributario para ajustar el cobro del impuesto predial. Las medidas, de aplicación inmediata, buscan regularizar la situación de predios que pasaron de uso agropecuario a actividades agroturísticas, comerciales y de parcelación en los últimos diez años.
La falta de actualización previa mantenía una estructura tarifaria donde propietarios de pequeñas hectáreas destinadas a la agricultura pagaban el mismo porcentaje (tarifa del 5) que dueños de grandes extensiones con fines recreativos o comerciales. Con el nuevo ajuste, se establecen categorías diferenciadas y límites máximos para evitar cobros desproporcionados.
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Comunicado a la Opinión Pública
Topes de incremento según extensión del predio Para controlar el impacto económico de la actualización, se fijaron los siguientes techos máximos de aumento en el impuesto:
Pequeña Menos de 5 hectáreas Hasta el 200%
Mediana De 5 a 20 hectáreas Hasta el 300%
Gran Mayor a 20 hectáreas Hasta el 400%
En el caso del sector comercial rural, la tarifa máxima se estableció en 9, situándose por debajo de los niveles de ciudades como Manizales o Villavicencio, donde el indicador alcanza valores de hasta 18.
Reclasificación de viviendas y centros poblados
La normativa técnica introduce cambios en la categorización de los suelos para el recaudo:
• Uso habitacional: Las viviendas rurales destinadas exclusivamente a residencia pagarán bajo los parámetros del estrato 1 urbano.
• Suelo de expansión: Los predios ubicados en estas zonas solo tributarán como urbanos si ya han sido urbanizados efectivamente.
• Centros poblados: Se reclasifican como rurales conforme al Plan de Ordenamiento Territorial (POT) vigente.
Incentivos por pronto pago
El esquema tributario incluye una cláusula de alivio para quienes registren aumentos de entre el 15% y el 20% en sus facturas. Aquellos contribuyentes que realicen el pago antes del 31 de marzo de 2026 obtendrán un descuento del 15%, lo que en la práctica anula el incremento porcentual para ese grupo específico en el periodo actual.
Por otra parte, las parcelaciones agroturísticas y ecoturísticas, que no estaban plenamente identificadas en el censo anterior, comenzarán a tributar bajo tarifas correspondientes a su actividad económica actual y no como suelo virgen o netamente agrícola.
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Rescatan fauna silvestre y un perro abandonado en diversos sectores de Ibagué
La Policía Metropolitana de Ibagué, a través de su Seccional de Carabineros y Protección Ambiental, realizó en las últimas horas el rescate de un canino en estado de abandono y de tres ejemplares de fauna silvestre que se encontraban en riesgo en diferentes puntos de la capital tolimense. Los operativos buscan retirar a los animales de situaciones de vulnerabilidad en el espacio público y trasladarlos a centros de atención especializada para su valoración.
En una primera intervención realizada en el barrio Ancón, las autoridades hallaron a un perro que presentaba signos evidentes de abandono. Tras la verificación de su estado, el animal fue trasladado al Centro de Atención y Protección Animal (CAPA), donde quedó bajo custodia para recibir tratamiento médico y cuidados básicos.
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Comunicado a la Opinión Pública
Por otro lado, la presencia de fauna silvestre en zonas de tránsito vehicular motivó nuevos operativos:
• Sector variante (Glorieta El Rodeo): Se recuperaron dos tortugas hicoteas que deambulaban por la vía pública, expuestas a ser atropelladas.
• Barrio Cádiz: Fue localizada una serpiente Boa constrictor en plena vía urbana.
Los ejemplares silvestres fueron entregados al Centro de Atención y Valoración (CAV) de la Corporación Autónoma Regional del Tolima (Cortolima). Los especialistas de esta entidad determinarán el estado de salud de los animales antes de proceder con su eventual reubicación en entornos naturales adecuados.
Sobre estos procedimientos, el Mayor Eduardo Andrés Mahecha Campos, Jefe de la Seccional de Carabineros y Protección Ambiental, señaló: "Reiteramos nuestro compromiso con la protección del medio ambiente y hacemos un llamado a la ciudadanía para que denuncie cualquier hecho de abandono, maltrato animal o tráfico ilegal de fauna silvestre".
Las autoridades recordaron que el manejo de estas especies debe ser reportado a las líneas de emergencia para evitar riesgos tanto para los ciudadanos como para los animales involucrados.
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