Conexión vial de la calle 103 quedará en manos de privados
La Alcaldía de Ibagué firmó un acuerdo con la sociedad Inversiones Inmobiliarias Santa Cruz S.A.S. para que el pago de más de $70.000 millones por concepto de plusvalía del plan parcial Santa Cruz 2 se realice mediante obras de infraestructura, entre ellas la construcción de la calle 103, corredor que conectará la vía al aeropuerto Perales con la avenida Mirolindo.
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El convenio quedó establecido a través de la resolución 000328 y contempla un acuerdo de pago a siete años. Según explicó el secretario de Hacienda de Ibagué, Ángel María Gómez, el valor liquidado incluye terrenos, vías, redes de acueducto y alcantarillado, además de obras paralelas contempladas dentro del desarrollo urbanístico.
“La determinación de plusvalía asciende a $46.743 millones, incluyendo terreno; redes de acueducto y alcantarillado; vías y paralelas”, indicó el funcionario.
El acuerdo establece que la empresa asumirá directamente la ejecución de obras correspondientes al 30% del efecto plusvalía generado por el proyecto Santa Cruz 2. Además de la calle 103, se contempla la construcción de la calle 117, redes matrices de servicios públicos y corredores ambientales.
La futura conexión vial hace parte de un proyecto urbanístico proyectado sobre terrenos definidos en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) como suelo de expansión urbana. El plan parcial Santa Cruz 2 comprende predios identificados como Lote Santa Cruz, Vía Aeropuerto y Área Remanente Santa Cruz 2.
El proceso también involucra a las secretarías de Planeación e Infraestructura, así como al IBAL, entidades encargadas de revisar diseños, presupuestos, cronogramas y supervisar técnicamente las obras antes de su entrega oficial.
De acuerdo con la administración municipal, las obras solo serán recibidas una vez las entidades competentes certifiquen el cumplimiento de las especificaciones técnicas y de calidad exigidas por el Municipio.
La resolución además contempla que los proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS) y Vivienda de Interés Prioritario (VIP) quedarán exentos del cobro de plusvalía.
La plusvalía es un mecanismo tributario mediante el cual los municipios recuperan parte del aumento en el valor de la tierra generado por decisiones de planificación urbana y cambios en el uso del suelo. La legislación permite que este pago se haga en dinero, mediante cesión de predios o a través de obras de infraestructura, como ocurrió en este caso.
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Capturan a dos hombres tras robo con cuchillo en La Estación
Dos hombres de 21 y 23 años fueron capturados por la Policía luego de ser señalados de participar en el robo a un joven de 19 años, quien habría sido intimidado con un arma cortopunzante en el barrio La Estación, comuna 1 de Ibagué.
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El caso ocurrió en la calle 19, entre carreras Tercera y Cuarta. Según el reporte conocido, la víctima alertó a uniformados que se encontraban realizando labores de vigilancia en el sector y aseguró que momentos antes le habían robado sus pertenencias bajo amenaza con un cuchillo.
Tras recibir la información, integrantes de la Zona de Atención Policial 9 del CAI Centenario iniciaron la búsqueda de los señalados y posteriormente ubicaron a dos hombres que, de acuerdo con las autoridades, estarían relacionados con el hecho.
Entre los capturados se encuentra un hombre conocido con el alias de “Tomate”. Las autoridades no suministraron mayores detalles sobre sus antecedentes o posibles investigaciones previas.
Durante el procedimiento fueron recuperados un teléfono celular y $30.000 en efectivo, elementos que, según la Policía, pertenecían al joven afectado. También fue incautado un cuchillo que presuntamente habría sido utilizado para intimidarlo durante el robo.
Los dos hombres quedaron a disposición de la Fiscalía General de la Nación, mediante la Unidad de Reacción Inmediata, para continuar con el proceso judicial y determinar su responsabilidad en los hechos.
El mayor Luis Carlos Flórez Quintero, comandante del Distrito Uno de Policía, señaló que el aviso oportuno de los ciudadanos facilita la intervención de las patrullas ante situaciones relacionadas con seguridad y pidió reportar de manera inmediata hechos sospechosos o delictivos.
Las autoridades mantienen el llamado a denunciar este tipo de casos a través de los canales oficiales de atención.
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