Tolima, atrapado en el arriendo: La crisis de vivienda que afecta a 4 de cada 10 familias
El arriendo dejó de ser una opción temporal y se convirtió en la principal forma de vivienda para miles de familias tolimenses, agudizando el déficit habitacional y las desigualdades sociales.
Por: Editor Región, Tolima7dias.com.co
Tolima sigue la tendencia nacional que posiciona a Colombia como el país con mayor proporción de hogares en arriendo de América Latina. Mientras a nivel nacional el 40 % de las familias habita en arriendo, en el Tolima al menos 4 de cada 10 hogares viven bajo esta modalidad, según cifras de la Encuesta Nacional de Calidad de Vida del DANE y reportes regionales.
El fenómeno responde a una combinación de factores económicos, sociales y culturales. El alto costo del suelo, la escasa oferta de vivienda nueva formal y el limitado acceso a crédito hipotecario han convertido al arriendo en la alternativa habitacional más viable para miles de familias en Ibagué, Honda, Melgar y otros municipios.
Según los reportes de Properati, el valor promedio de arriendo de un apartamento en Tolima supera los $850.000, con precios que oscilan entre $15.000 y $32.000 por metro cuadrado, dependiendo del estrato y ubicación.
A esto se suma un déficit habitacional del 28,1 % en la región, marcado por viviendas precarias, hacinamiento y carencias en servicios básicos. Este contexto obliga a muchas familias, especialmente en estratos bajos, a destinar entre el 30 % y 50 % de sus ingresos al pago de renta, limitando su capacidad de ahorro y acceso a vivienda propia.
“Cada mes es una lucha. Pagas el arriendo y te quedas pensando en cómo vas a hacer para el mercado”, nos comenta una madre cabeza de hogar en Ibagué.
El fenómeno también está vinculado a los cambios en la estructura familiar. De los más de 400 mil hogares tolimenses, cerca del 40 % son unipersonales o sin hijos, lo que favorece la demanda de viviendas pequeñas, más costosas por metro cuadrado, y con alta rotación en arriendo.
En ciudades como Bogotá y Risaralda, la tasa de arriendo ya supera el 50 %, y aunque Tolima se mantiene por debajo, las proyecciones indican que la brecha se sigue reduciendo. Además, el sector construcción atraviesa una crisis que ha frenado nuevos proyectos, agravando la falta de vivienda disponible.
Para las autoridades departamentales y locales, este escenario plantea un desafío urgente: diseñar políticas de vivienda social, facilitar el acceso a crédito, regular los incrementos de arriendo y controlar la informalidad en el mercado inmobiliario.
Por ahora, los tolimenses siguen viviendo entre contratos de arriendo, cánones al alza y un panorama incierto para lograr la anhelada vivienda propia.
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Henry Díaz, el orgullo del billar tolimense, listo para la Copa Mundo
Tras lograr un récord nacional de 24 carambolas en serie, Henry representará a Colombia en la Copa Mundo de billar.
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Por: Oficina de prensa de Indeportes Tolima. tolima7dias.com.co
Henry Diaz, destacado billarista tolimense, tras conseguir un récord nacional con una impresionante serie de 24 carambolas, logró la clasificación a la Copa Mundo de billar 2026, torneo que se realizará durante esta semana del 6 al 12 de abril en el Palacio de los Deportes en Bogotá.
Diaz oriundo de Santa Isabel, campeón de Juegos Nacionales 2023 y subcampeón del Torneo Internacional de Billar "Feria de las Flores", sigue sumando victorias para el departamento y demostrado su dedicación y habilidad en la mesa de billar. Su experiencia y constancia lo han llevado a ser uno de los mejores jugadores de billar en Colombia, tanto así, que logró en el clasificatorio a la Copa Mundo, ese récord nacional que hace referencia a todos esos años de compromiso y disciplina.
“En realidad esto representa un hito muy importante para nosotros como departamento del Tolima, es el primer tolimense en lograr este récord. El hecho de que Henry nos represente en una Copa Mundo es un logro muy grande para nosotros, va a estar rodeado de los mejores jugadores del Mundo y esto sirve mucho para su experiencia y aprendizaje” mencionó Ana María Zuluaga, Metodologa de lndeportes Tolima.
Diaz, deportista apoyado por la resolución 070 de la Gobernación del Tolima, continúa su preparación para Juegos Nacionales 2027 y esta participación a la Copa Mundo es un escenario perfecto para ese proceso que busca incrementar su nivel competitivo.
“Es la entereza del trabajo, es la dedicación, y disciplina. Ese es el fruto de un trabajo y que hacemos un gran equipo, ahí están mis compañeros de la liga de billar del Tolima, Indeportes Tolima, el grupo de psicólogos, fisioterapia, preparados físicos, médicos, encierran la serie de Henry Diaz está ahí para todos” mencionó Diaz.
La Copa Mundo abrirá un nuevo escenario para este aguerrido deportista que será el único tolimense en la delegación de billaristas que representará a Colombia durante estos de competencia.
“Es una responsabilidad bonita, porque no se clasifica todos los días a una Copa del Mundo, a un evento tan importante, donde podremos presenciar a los mejores 123 billaristas del mundo, entre esos 26 colombianos conmigo, dando la lucha, dando la pelea, dando lo mejor de nosotros y representando nuestros colores” puntualizó Henry.
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